Gestionamos y tramitamos las ayudas para la rehabilitación energética de edificios plurifamiliares y comunidades de vecinos
Asesoramiento y Tramitación
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¿Tu edificio ha recibido un informe de ITE desfavorable?
Gestionamos y tramitamos las ayudas destinadas a la rehabilitación energética de edificios plurifamiliares y comunidades de vecinos, facilitando el acceso a una vivienda más sostenible con una inversión optimizada. Acompañamos a las Comunidades de Propietarios durante todo el proceso de mejora energética del edificio, desde el estudio inicial hasta la ejecución de las actuaciones necesarias.
Realizamos estudios técnicos orientados a la financiación de las actuaciones, gestionamos las ayudas vinculadas a los Fondos Next Generation para edificios residenciales y coordinamos el suministro de materiales e instaladores para la correcta ejecución de las obras de rehabilitación.
Plan RER (Rehabilitación Energética Residencial)
Gracias a nuestra colaboración con el Plan RER, ofrecemos a edificios ubicados en Madrid, Barcelona, Valencia o Sevilla la posibilidad de disponer de un estudio energético sin coste, donde se definen las actuaciones necesarias para optar a las ayudas disponibles, así como el importe máximo subvencionable en cada caso.
El Plan RER es una iniciativa orientada a fomentar la rehabilitación energética del parque inmobiliario residencial, especialmente dirigida a Comunidades de Propietarios, integrando todos los aspectos implicados en este tipo de actuaciones:
Desde el punto de vista técnico, se analizan las intervenciones necesarias y los agentes que participarán en su ejecución. A nivel administrativo, se identifican y gestionan las subvenciones y ayudas disponibles. En el ámbito financiero, se estudian las opciones para afrontar la inversión requerida. Finalmente, se establece un sistema de seguimiento y monitorización tanto para la Comunidad como para la Administración que concede las ayudas.
Objetivos del Plan RER
El principal objetivo es simplificar el proceso para Comunidades de Propietarios y Administradores de Fincas, proporcionando un único interlocutor que dé respuesta integral a todas las necesidades derivadas de la actuación.
Asimismo, se facilita a la Administración la correcta asignación de las ayudas vinculadas a los Fondos Next Generation, garantizando que estas se destinan a intervenciones que generan una mejora real en la eficiencia energética de los edificios.
Gestión de Ayudas a la Rehabilitación Energética
Tramitamos las ayudas destinadas a la rehabilitación energética, desarrollando los estudios, certificados y memorias necesarios para justificar el cumplimiento de los requisitos de mejora energética exigidos en cada convocatoria.
Si dispones de una propuesta de mejora y no sabes cómo iniciarla, te asesoramos en materia de eficiencia energética y te orientamos sobre los distintos programas de ayudas a los que puedes acogerte. Tanto si eres un particular como una Comunidad de Propietarios, coordinamos el contacto con los profesionales, arquitectos y empresas constructoras más adecuados para el desarrollo de tu proyecto.
Los trabajos que realizamos como consultoría energética se estructuran en distintas fases:
F0. Estudio de Presupuesto
Se analiza el proyecto con el fin de determinar la convocatoria más adecuada y se estima el importe máximo subvencionable en función del presupuesto de obra previsto.
F1. Estudio Energético
Se realiza una simulación energética para obtener la calificación del edificio y evaluar las posibles mejoras necesarias para cumplir los requisitos establecidos o incrementar el nivel de subvención.
F2. Memoria Técnica
Se redacta la memoria técnica y económica requerida para la solicitud de las ayudas.
F3. Tramitación de la Solicitud
Se gestiona el Certificado de Eficiencia Energética y la solicitud de subvención ante el organismo competente de cada comunidad autónoma.
F4. Justificación de la Ejecución
Una vez finalizadas las obras, se elabora la memoria técnica y económica justificativa, se tramita el Certificado de Eficiencia Energética final y se presenta la documentación correspondiente para la validación de la ayuda.
Esta última fase se realiza tras la ejecución de las actuaciones. Existen además soluciones de financiación específicas para proyectos subvencionables, que permiten amortizar la inversión sin coste una vez percibida la subvención.
Estudios de Mejora Energética
Rehabilitación Energética
Analizamos proyectos de reforma o rehabilitación en viviendas y comunidades de propietarios con el objetivo de proponer soluciones de mejora de la eficiencia energética basadas en los principios del estándar Passivhaus o en criterios de consumo de energía casi nulo (nZEB). De este modo, es posible aprovechar actuaciones de cambio de uso, redistribución o mantenimiento para incorporar mejoras en el confort térmico del edificio y reducir el consumo energético asociado a su uso.
Test en Obra
Asesoramos durante la fase de ejecución para garantizar que las soluciones proyectadas se implementan correctamente y que las mejoras energéticas previstas alcanzan el rendimiento esperado. Una instalación inadecuada del aislamiento o de los sistemas de hermeticidad puede reducir el nivel de confort interior y provocar condensaciones que, a medio y largo plazo, deterioran los materiales y favorecen la aparición de patologías como el moho.
Auditoría Energética
Realizamos auditorías energéticas mediante la inspección, análisis y evaluación de los consumos energéticos de un edificio, con el fin de comprender su comportamiento global desde el punto de vista energético. Este proceso permite identificar oportunidades de mejora que reduzcan el consumo, manteniendo o incrementando al mismo tiempo el confort higrotérmico, la salubridad y las condiciones de seguridad.
Simulaciones Termodinámicas
Disponemos de herramientas avanzadas para el modelado computacional predictivo del consumo energético conforme al estándar ASHRAE 90.1-2010, mediante simulaciones energéticas de edificio completo (Option 1: Whole-Building Energy Simulation). Este procedimiento permite evaluar el rendimiento energético del edificio proyectado frente a un modelo de referencia y demostrar las mejoras exigidas en nuevas construcciones.
Análisis Energético
Aplicamos criterios de sostenibilidad a la ingeniería de la edificación mediante estudios orientados a reducir el consumo energético y optimizar la eficiencia del edificio en fase de uso. Para ello, empleamos herramientas de análisis y simulación que permiten minimizar los costes energéticos asociados a mejorar el comportamiento energético global del inmueble.
¿Tu edificio ha obtenido un informe desfavorable en la Inspección Técnica de Edificios (ITE)? Nos encargamos de gestionar de forma integral todo el proceso necesario para que el inmueble supere con éxito la inspección, desde la evaluación inicial hasta la ejecución de las actuaciones de rehabilitación.
Nuestro equipo técnico realiza un análisis del estado de conservación del edificio, identificando posibles deficiencias o patologías que puedan afectar a su seguridad, funcionalidad o comportamiento energético. A partir de este diagnóstico, gestionamos la documentación requerida y tramitamos las licencias necesarias, coordinando a los distintos agentes implicados —arquitectos, ingenieros y empresas constructoras— para el desarrollo de las obras que resulten necesarias.
Asimismo, proporcionamos asesoramiento en materia de ayudas y subvenciones disponibles, con el objetivo de optimizar los costes de intervención y facilitar el acceso a incentivos destinados a la mejora de la eficiencia energética.
Mediante un enfoque integral, simplificamos el proceso administrativo y técnico asociado a este tipo de actuaciones, garantizando el cumplimiento de la normativa vigente, la revalorización del inmueble y la mejora de las condiciones de habitabilidad y confort para sus usuarios.
